貨幣政策、流動(dòng)性、房地產(chǎn) 央行這場(chǎng)重磅會(huì)議都說(shuō)到了

12月20日，人民銀行行長(zhǎng)易綱主持召開(kāi)會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，研究部署貫徹落實(shí)工作。會(huì)議提出，加大穩(wěn)健貨幣政策實(shí)施力度，保持廣義貨幣供應(yīng)量(M2)和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配。

加大穩(wěn)健貨幣政策實(shí)施力度

會(huì)議提出，綜合運(yùn)用公開(kāi)市場(chǎng)操作等多種貨幣政策工具，保持金融體系流動(dòng)性合理充裕。加大穩(wěn)健貨幣政策實(shí)施力度，保持廣義貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配。持續(xù)釋放貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)改革效能，發(fā)揮存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制作用，推動(dòng)企業(yè)融資成本穩(wěn)中有降。優(yōu)化預(yù)期管理，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。

日前召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，穩(wěn)健的貨幣政策要精準(zhǔn)有力。人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)說(shuō)，總量要夠，即明年貨幣政策力度不能小于今年，需要的話還要進(jìn)一步加力。

中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)同志就中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和當(dāng)前經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問(wèn)題作深入解讀時(shí)表示，貨幣政策力度要夠，保持流動(dòng)性合理充裕，保持廣義貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配。

發(fā)揮好貨幣政策工具總量和結(jié)構(gòu)雙重功能

會(huì)議指出，加大金融對(duì)國(guó)內(nèi)需求和供給體系的支持力度。充分發(fā)揮貨幣信貸政策工具功能，有力支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)、重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和符合國(guó)家發(fā)展規(guī)劃重大項(xiàng)目建設(shè)。堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，堅(jiān)持各類所有制企業(yè)一視同仁，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)金融服務(wù)，加大對(duì)民營(yíng)小微企業(yè)支持力度，進(jìn)一步解決好民營(yíng)小微企業(yè)融資問(wèn)題。繼續(xù)推進(jìn)民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具，支持民營(yíng)企業(yè)合理債券融資需求。發(fā)揮好貨幣政策工具總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)“三農(nóng)”、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、普惠養(yǎng)老等領(lǐng)域支持力度。

人民銀行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)表示，要持續(xù)加大對(duì)普惠小微、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度。要繼續(xù)落實(shí)好一系列結(jié)構(gòu)性貨幣政策，效果好的可以酌情加力。對(duì)一些具有明確階段性要求的政策，要及時(shí)評(píng)估，可以按時(shí)有序退出，也可以根據(jù)需要延長(zhǎng)，或者讓別的貨幣政策工具進(jìn)行接續(xù)。

廣發(fā)證券資深宏觀分析師鐘林楠認(rèn)為，結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具是穩(wěn)信用的另一種方式，其兼具產(chǎn)業(yè)政策與金融政策效果。明年結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的方向可能是基建地產(chǎn)、制造業(yè)、科創(chuàng)、雙碳、能源等領(lǐng)域的政策性工具延續(xù)；與疫情防控相關(guān)的階段性工具逐步退出。

支持剛性和改善性住房需求

會(huì)議提出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，滿足行業(yè)合理融資需求，支持剛性和改善性住房需求。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)支持房地產(chǎn)行業(yè)重組并購(gòu)，推動(dòng)防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，改善頭部房企資產(chǎn)負(fù)債狀況。推動(dòng)長(zhǎng)租房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)，按照租購(gòu)并舉方向加快探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式。

11月以來(lái)，金融管理部門連續(xù)推出包括擴(kuò)容“第二支箭”、金融支持房地產(chǎn)“16條”等在內(nèi)的多項(xiàng)舉措，助力房地產(chǎn)企業(yè)打通融資渠道，并從供需兩端發(fā)力，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心。

多家房企發(fā)債融資取得新進(jìn)展、商業(yè)銀行與房企密集簽約并意向性授信額度、保交樓專項(xiàng)借款基本投放至項(xiàng)目……種種跡象顯示，隨著政策舉措更加豐富、力度不斷加大，房企融資環(huán)境正出現(xiàn)邊際改善。

此外，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，提升平臺(tái)企業(yè)金融活動(dòng)常態(tài)化監(jiān)管水平，引導(dǎo)平臺(tái)企業(yè)金融業(yè)務(wù)規(guī)范健康發(fā)展，支持平臺(tái)企業(yè)發(fā)揮場(chǎng)景、數(shù)據(jù)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在推動(dòng)科技創(chuàng)新、提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力、擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求等方面發(fā)揮更大作用。繼續(xù)壓實(shí)各方責(zé)任，推動(dòng)做好重點(diǎn)企業(yè)集團(tuán)、中小金融機(jī)構(gòu)等風(fēng)險(xiǎn)化解工作，防范區(qū)域性、系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。

穩(wěn)步擴(kuò)大制度型開(kāi)放

會(huì)議提出，深化金融改革開(kāi)放。穩(wěn)步擴(kuò)大規(guī)則、規(guī)制、管理、標(biāo)準(zhǔn)等制度型開(kāi)放，進(jìn)一步完善準(zhǔn)入前國(guó)民待遇加負(fù)面清單的管理模式，營(yíng)造市場(chǎng)化、法治化、國(guó)際化一流營(yíng)商環(huán)境。強(qiáng)化金融穩(wěn)定保障體系，健全金融穩(wěn)定保障基金管理制度。持續(xù)推進(jìn)債券市場(chǎng)高水平對(duì)外開(kāi)放，落實(shí)好便利境外機(jī)構(gòu)投資者投資中國(guó)債券市場(chǎng)舉措。提高跨境貿(mào)易投資自由化便利化水平，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)企業(yè)貿(mào)易外匯收支便利化政策受惠面。

高水平開(kāi)放必須建立在高水平制度體系上。上海財(cái)經(jīng)大學(xué)校長(zhǎng)劉元春表示，推進(jìn)制度型開(kāi)放，要在規(guī)則、規(guī)制、管理、標(biāo)準(zhǔn)上做文章。他認(rèn)為，高水平開(kāi)放最為重要的是推動(dòng)內(nèi)部改革，通過(guò)各項(xiàng)舉措及要素市場(chǎng)上的制度改革，降低交易成本，充分顯示制度在微觀領(lǐng)域中的優(yōu)勢(shì)。

維護(hù)年末流動(dòng)性合理充裕

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要高度重視做好歲末年初各項(xiàng)工作。近期，人民銀行綜合運(yùn)用公開(kāi)市場(chǎng)操作、中期借貸便利、再貸款等多種貨幣政策工具，加大流動(dòng)性投放力度，12月19日以來(lái)已通過(guò)14天逆回購(gòu)操作提供跨年資金3580億元，及時(shí)滿足市場(chǎng)需求，維護(hù)年末流動(dòng)性合理充裕，促進(jìn)金融市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。

仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龐溟表示，央行近期及時(shí)在公開(kāi)市場(chǎng)操作擴(kuò)大凈投放規(guī)模，適時(shí)適度增加7天期逆回購(gòu)、重啟14天期逆回購(gòu)，能夠有效熨平年末流動(dòng)性波動(dòng)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，實(shí)現(xiàn)供需平衡。

此外，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要發(fā)揮好設(shè)備更新改造再貸款、保交樓貸款支持計(jì)劃等政策工具效能，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大信貸投放，支持穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價(jià)，努力保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。要加強(qiáng)重要金融基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)連續(xù)性保障，有針對(duì)性地加大支付清算、現(xiàn)金供應(yīng)、金融消費(fèi)權(quán)益保護(hù)等方面的工作，切實(shí)提升金融服務(wù)水平，更好滿足廣大人民群眾合理金融需求。